¿Quiere saber en qué consiste el avalúo fiscal SII? El avalúo fiscal es el valor que el SII asigna a los bienes inmuebles de acuerdo con las normas legales, especificaciones técnicas y tablas de valores actualizadas para efectos de la aplicación del impuesto territorial. Consiste en el valor de tasación de terrenos y edificios. Esta evaluación es realizada por el SII y se usa para calcular la cantidad de impuesto territorial que debe pagar el dueño de la propiedad.
Los avalúos del SII también se utilizan como referencia para otros trámites inmobiliarios, como la obtención de hipotecas y la compraventa de inmuebles. Además, también se puede consultar el avalúo de vehículos, que es el proceso de determinar el valor de un vehículo para la venta, compra, seguro u otros procedimientos.
Si quiere conocer más información sobre avalúos fiscales SII, quédese en esta página:
¿Qué es un avalúo certificado?
Este certificado puede servir para muchos otros trámites que están asociados a los permisos de edificación, como puede ser:
- Verificar la fecha de inicio de una propiedad a regularizar mediante la Ley simplificada.
- Se puede calcular el valor de un inmueble que se quiera ampliar.
- Comprobar la antigüedad de una edificación anterior a 1959.
- Saber y calcular la cuantía de la propiedad asociado al cumplimientos de la Ley de Aportes al Espacio Público.
¿Para qué sirve el Avalúo Fiscal SII?
Este certificado puede servir para muchos otros trámites que están asociados a los permisos de edificación, como puede ser:
- Verificar la fecha de inicio de una propiedad a regularizar mediante la Ley simplificada.
- Se puede calcular el valor de un inmueble que se quiera ampliar.
- Comprobar la antigüedad de una edificación anterior a 1959.
- Saber y calcular la cuantía de la propiedad asociado al cumplimientos de la Ley de Aportes al Espacio Público.
Requisitos necesarios para el Certificado de Avalúo Fiscal:
Para obtener el Certificado de Avalúo Fiscal debe contar con el RUT y la Clave Tributaria del propietario del bien. Para ello, es necesario ingresar en la página web oficial del SII. Por lo tanto, el propietario es el único que puede obtener dicho certificado.
Sacar avalúo fiscal SII
Para obtener el certificado de avalúo fiscal se debe acceder a la página web oficial del SII. Si quiere sacar su avalúo fiscal SII, siga las siguientes indicaciones:
1- Vaya a la página oficial SII
2– En el panel principal verá “Servicios Online”, pinche ahí.
3- Entre todas las opciones, busque “Avalúos y Contribuciones de bienes raíces”.
4- Le llevará a otra página con distintas elecciones. Da clic en “Avalúos y Certificados”.
5- Podrá obtener su avalúo seleccionando “Obtener Certificado de Avalúo Fiscal”.
6- Finalmente, solo tendrá que incluir sus datos, como la región en la que se encuentre, comuna y rol.
Las facturas de impuestos también aparecen en los Avisos de Recibo de Contribuciones, que se envían semestralmente a la dirección postal registrada de la propiedad o por correo electrónico. Los propietarios también pueden solicitar un Certificado de Evaluación Financiera en la Oficina del SII.
Consultar el dueño de una propiedad en Chile
Para saber si una persona es dueña de una propiedad en Chile tiene que leer esta información:
1- Ingrese al Servicio de Impuestos Internos (SII).
2- En la barra superior busque “Servicios Online”.
3- Selecciona “Avalúos y Contribuciones de bienes raíces”.
4- Luego pinche en «Avalúos y Certificados”.
5- En esta sección, da clic a “Consulta de una propiedad asociada a un RUT”.
6- El servidor le pedirá su identificación. Introduzca el RUT y la Clave Tributaria, luego pinche en “Ingresar”.
Una vez dentro, podrá consultar si alguien es dueño de una propiedad en Chile.
Avalúo de vehículos SII
Averiguar el código SII del vehículo
Este código consta de seis números y letras, y suele estar impreso en el reverso del documento.
Se ha observado que algunos municipios agregaron el año del vehículo al código SII, junto con el año completo o los dos últimos dígitos del año (por ejemplo: J5352072003 o J53520703).
Consultar la tasación de mi vehículo
En esta opción se pueden obtener valores de tasación y kilometraje de autos, motos y camiones pesados, definidos por el SII.
Ingrese en Consulta Tasación para saber toda la información relacionada con los valores de tasación fiscal y Permisos de Circulación de automóviles.
Para ello, tendrá que seleccionar el año de tasación y luego darle a “Validar”.
En Chile, el SII calcula el impuesto para cada vehículo y, por supuesto, cambia cada año. Por lo tanto, siempre tiene acceso a los últimos precios de automóviles disponibles en el sitio web de SII.